住宅会社選びのポイント⑦【更新】住宅会社選びのポイント⑦ | 東鷲宮・久喜市・加須市・古河市・幸手市の不動産は住い人（スマイスト）

こんにちは！　クレバリーホームモラージュ菖蒲店の髙比良と申します！

今回も前回の続きになります。


それでは、「住宅会社を選ぶ時に重視するランキングベスト4位」を発表します！




ベスト4位は・・「設備の性能」になります！


設備の性能とは・・例えば、〇〇の住宅会社の標準のキッチンは〇〇〇しか選べない場合や、〇〇の住宅会社では標準で太陽光発電や床暖房が付いているなど・・希望の設備が標準でついている会社を選ぶ方だと思います。





ただ、気をつけて頂きたいポイントがあります・・


それは、住宅会社によっての標準仕様を把握することで・・その住宅会社の「住まいづくりの考え方」や「住宅の中で重視しているポイント」を知ることができます！


例えば・・

＊キッチン・浴槽・洗面・トイレなど高級グレードを標準にしている会社は→お客様の目に留まりやすい設備を高級グレードにすることによって、「他の会社よりも良い仕様」だと感じてもらうことができます。

私のプロの目から感じた印象は、逆に「目に見えない構造性能が他社より劣っている」のかな～と思ってしまいます・・（耐震・耐久・断熱性能など）


理由としては、住宅会社によってコストを掛けるポイントが違うので、設備と構造性能も良い仕様にしてしまうとお見積りが高額になってしまいますよね～


皆さんは・・どんな設備仕様を重視されたいですか？


私は・・様々な住宅会社で20年以上経験してきて、1000組以上のお客様と出会ってきましたが・・
「〇〇で失敗した～」「〇〇で後悔しています！」「〇〇で成功した～」「〇〇して満足しています！」など
沢山の成功談・失敗談を聞いてきました・・




その経験からの答えは・・「目に見える仕様より、目に見えない仕様を重視」する方が後悔されないと思います！

それは、「キッチン・浴槽・洗面・トイレ・太陽光発電・床暖房」などの設備は、一生持つ物ではありません。

設備など機械的な物は10年後・20年後に交換しなければなりませんので、後で交換できない「柱・梁・基礎・断熱材」など目に見えない仕様を重視した方が後悔されないと思います・・






それから、目に見えても「後で交換しなくても良い・・瓦や外壁タイル」も重視された方が、後悔されないと思います！



話が長くなりそうなので、ベスト3位は次回発表しますね！お楽しみに(^^♪


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