土地と建物の金額だけでは買えないの？【更新】土地と建物の金額だけでは買えないの？ | 東鷲宮・久喜市・加須市・古河市・幸手市の不動産は住い人（スマイスト）

こんにちは。
クレバリーホームです

皆様は家を考える際に、土地と建物の金額で建つものだと思っておりませんか？
自分もはじめはそうだと思っておりました。
実際は細かい費用や見えない費用もかかってきますので想像より
費用がかさむことがほとんどです。
車を買うとき、車体価格と乗り出し価格では違うのと一緒のようなものです。
車体価格だけでは車を乗ることができません・・・
それでは住宅では一体どのような費用がかかるのでしょうか？

簡単にお話させていただきますね。

〇土地を買う場合
土地代金にプラスして下記のものがかかります。

このように土地代金+諸費用がかかってきますので土地の場合も実際の販売価格より
費用がかかります。

〇建物を建てる場合
※参考
この図はあくまで参考ですので、本体工事は70～85％くらいの幅がございます。
※参考
このように、【建物本体価格】だけでなく、
【建てるために必要な工事(付帯工事・別途工事)】や
【銀行関係や法律上必要な手続き(諸費用)】など多くの費用がかかります。
これらすべてが家が出来上がるまでの費用となります。

家は完成してからが生活の始まりです。
住んでからもかかる費用も知ったうえで計画が必要です。
なので、細かい資金計画はとても大切です。
家族の将来の為に、その計画のまま進めていいのか、
そのままの間取りで大丈夫なのかセカンドオピニオンをしてみませんか？？


次回は住んでからかかる費用をお伝えいたしますね。
それではまた

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