住宅会社選びのポイント⑧【更新】住宅会社選びのポイント⑧ | 東鷲宮・久喜市・加須市・古河市・幸手市の不動産は住い人（スマイスト）

こんにちは！　クレバリーホームモラージュ菖蒲店の髙比良と申します！


今回も前回の続きになります！

今回はいよいよ「ベスト3位」の発表になります！


それでは、「住宅会社を選ぶ時に重視するランキングベスト3位」を発表します！




ベスト3位は・・・「住宅の価格や手数料」になります！


住宅の価格や手数料とは・・住宅会社からの「お見積りの金額」になります。



ただ、住宅の見積り金額は、それぞれの住宅会社によって全く違います！

それは、住宅会社によって構造性能・設備仕様・デザインなど違いますし、見積りの記載内容も違いがあります。
（鉄骨・RC・２×４・木造軸組・制震付・断熱性能ZEH仕様・ｱｲﾗﾝﾄﾞｷｯﾁﾝ・食洗器・ｴｺｷｭｰﾄ・床暖房・太陽光発電・ﾃﾞｻﾞｲﾝなど）


それは・・

＊建物本体価格（こちらの中身も違います。何が入っているのか？など）

＊付帯工事（足場養生・アンテナ・給排水工事・建築確認申請費用・地盤調査費・品質管理費・諸経費など）

＊その他費用（登記費用・エアコン・照明・カーテン・外構・解体・水道引込・地盤改良工事など）

＊消費税（+10％・・・建物本体+付帯+その他費用＝3,000万円の場合→300万円プラスされます）


ですから、単純に同じ間取りで3社から相見積もりを取得しても、単純に見積り金額では比較検討できません。


それから、「騙されてはいけない！」とても大事なことがあります！

それは・・そのお見積りの金額は、表面的なイニシャルコストのみになりますので、建物完成後に掛かる
ランニングコストやメンテナンスコストは含まれておりません。（ｲﾆｼｬﾙｺｽﾄの安さだけで住宅会社を選ぶと必ず失敗します！）




その理由は・・「一生住み続けるマイホーム」を提案してくれる住宅会社と担当営業が、建物完成後に必ず掛かる
ランニングコストやメンテナンスコストなど後で掛かる費用のリスクもきちんと説明してくれているか？

が・・「住宅会社を選ぶポイント」になるかと思います！（価格の安さや断熱性の良さなどメリットしか言わない営業は✖）






次回はいよいよベスト2位の発表になります！お楽しみに(^^♪


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