住宅会社選びのポイント⑥【更新】住宅会社選びのポイント⑥ | 東鷲宮・久喜市・加須市・古河市・幸手市の不動産は住い人（スマイスト）

こんにちは！　クレバリーホームモラージュ菖蒲店の髙比良と申します！

今回も前回の続きになります。


それでは、「住宅会社を選ぶ時に重視するランキングベスト5位」を発表します！




ベスト5位は・・「アフターサービス」になります！


住宅のアフターサービスとは・・建物を引き渡した後に一定期間、保守点検や修繕等を保証するサービスのことです。保証期間中なら無料で修理してくれますが、10年や20年などある一定の期間が過ぎてしまうと、有料になってしまいます。


もう少し詳しく説明すると項目毎にも保証期間と内容が違いますので、気をつけてくださいね！



＊構造躯体の不具合（柱・梁・基礎・防水など）→一般的には10年毎に有料ﾒﾝﾃﾅﾝｽを受けて保証を延長できます。


＊屋根・外壁・ｼﾛｱﾘ・ﾊﾞﾙｺﾆｰ防水の不具合（屋根・外壁の塗り替え・ｺｰｷﾝｸﾞの打替え・FRP防水の塗り替えなど）→一般的には10年毎に有料ﾒﾝﾃﾅﾝｽを受けて保証を延長できます。


＊床・クロス・建具などの内装の不具合→一般的には1～2年の保証が多いです。（延長はありません）


＊設備の不具合（キッチン・洗面・トイレ・換気・給湯など）→一般的には1～2年の保証が多いです。(延長はありません）


＊外構工事の不具合（土間コン・ブロックフェンス・ポストなど）→一般的には1～2年の保証が多いです。(延長はありません）


上記の内容が一般的な保証内容ですが・・

一つ気をつけて頂きたいことがあります。


それは・・最近、住宅会社によって「初期保証20年」をアピールするメーカーが増えてきています・・


「初期保証20年」とパンフレットや営業からアピールされると・・20年間全ての項目が無料・・という勘違いをされている方も多いようです。


住宅会社によっても内容は違いますが、基本的に初期保証20年の中身は、「構造躯体の不具合のみ」の場合が多いので、屋根・外壁・防水を含めて他の項目も全て20年の保証対象外のようです・・




ベスト4位に関しては、次回発表しますね！お楽しみに(^^♪


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