住宅性能ランキング⑪【更新】住宅性能ランキング⑪ | 東鷲宮・久喜市・加須市・古河市・幸手市の不動産は住い人（スマイスト）

こんにちは！　クレバリーホームモラージュ菖蒲店の髙比良と申します！

今回も前回の続きになります。


住宅会社を選ぶポイントとして「住宅性能ランキング」が発表されています！

今回はいよいよ・・その住宅性能ランキングの「ベスト1位」を発表します





ベスト1位は・・・「耐久性」でーす！


耐久性とは、「マイホームを長持ちさせたい！」と思う方々が多いようです・・


でも、どうして耐久性を重視される方が多いのでしょうか？


それは・・マイホームを新築した後に・・実は沢山のメンテナンス費用が掛かります！

その費用とは10年後・20年後・30年後・40年後に多大なメンテナンスの費用が掛かってしまいます。


メンテナンスしなければならない主な項目としては、以下の内容になります。

＊屋根の塗り替えや張替え
＊外壁の塗り替えや張替えとコーキング目地の交換
＊バルコニー防水の塗り替え
＊シロアリ駆除の散布（木造の場合）
＊水回り設備の交換
＊壁紙の交換
＊床の張替え


新築前に掛かる費用は・・イニシャルコスト（見積り費用）

新築後に掛かる費用は・・ランニングコスト（メンテナンス費用や光熱費など）




みなさんは・・どちらを優先されますか？

一番大事なのは仮に・・イニシャルコスト（2500万）+ランニングコスト（300万）
＝LCC（2800万円）を抑えられる家が一番理想的など思います！

イニシャルコスト（2200万）が安くてもランニングコスト（900万）が高い家でも、LCC（3100万）
と割高な家になりますし・・

イニシャルコスト（2800万）が高くてランニングコスト（300万）が安い家でも、LCC（3100万）


ということは・・・イニシャルコストが安いよりも・・・ランニングコストが安いよりも・・・


「LCCが一番安い住宅メーカー」で建てることを、経済的にはお勧めです！


具体的にランニングコストの内訳は・・

話が長くなりそうなので続きは、次回は項目毎の内訳を説明しますね！

お楽しみに(^^♪


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