住宅性能ランキング②【更新】住宅性能ランキング② | 東鷲宮・久喜市・加須市・古河市・幸手市の不動産は住い人（スマイスト）

こんにちは！　クレバリーホームモラージュ菖蒲店の髙比良と申します！

今回は前回の続きになります！


住宅会社を選ぶポイントとして「住宅性能ランキング」が発表されています！


今回は住宅性能ランキングの「ベスト7位」を発表しますね！





ベスト7位は・・「防火性能」になります！




防火性能とは・・＊万が一自宅で火事になった時に、なるべく燃え広がらないようにする為の仕様にする事！

　　　　　　　　＊隣家が火事になった時に、なるべく火が自分の家に燃え移らないようにする為の仕様にする事！


基本的に木造軸組メーカーで上記の防火性能にするには、「省令準耐火」仕様にグレードアップする
必要があります！（鉄骨工法・RC工法・２×４工法は基本的に標準仕様になります）


メリットとしては・・・①耐火性が強い家で安心して住むことができます！
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　②火災保険が約半額になります！


デメリットとしては・・①初期コストが高くなります！


しかし、私の経験からですが・・火災保険は年々高くなっています！

理由としては、大地震や洪水など自然災害が多い時代なので、火災保険の業界が金額を上げ続けています・・




ですから・・初期コストが高くなっても、これから35年～50年間、支払い続ける火災保険が
半額になった方が絶対にお得で安心できると思います！

それから、「省令準耐火」仕様にすることで、もう一つメリットがあります！

それは・・地震保険も約半額になってしまう魔法のようなメリットもあるのです！



みなさんが知らない情報をお伝えしましね！

実は・・地震の影響で火災が発生して、自宅が消失しても・・火災保険は適用されないのです・・


ですから・・火災保険だけでなく、地震保険も必ず加入した方が後悔されないと思います・・
（地震保険の全国の加入率は・・なんと！69％にもなります！）


もし、「省令準耐火」仕様で新築しなかった場合の保険料は・・5年で約25万円UPしてしまうので・・
（保険の内容によって金額は前後します・・）


35年間で・・175万円もアップしてしまいます！

50年間で・・250万円も多く火災保険会社へ支払わなければならないのです・・





次回は、「ベスト6位」を発表しますね！お楽しみに(^^♪


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